Recém listado na costa: Avalon Carriage House à venda

Este novo clássico na baía de Avalon não poderia ter sido construído em seu terreno se seu construtor não tivesse deixado um pedaço da casa que ficava aqui dentro dele.

Isso não é a coisa mais fofa? Esta casa totalmente nova em 667 22nd St., Avalon, NJ 08202 canaliza o estilo e o espírito das casas Shore do passado. E fica onde está porque inclui um pedaço da casa que já existiu aqui. / Fotografia de Anthony Priest, via Compass

Esta carruagem de Avalon à venda não deveria existir. Mas, felizmente para você e seu construtor, isso acontece. E agora você tem uma casa em Shore ensolarada, confortável e atualizada a um preço baixo para novas construções em Avalon.

A TCW Premier Builders ergueu esta casa no mesmo local da casa que existia em seu local. O problema era que essa área era muito grande para caber no atual código de zoneamento de Avalon Borough. A casa que ficava aqui data de antes de Avalon se tornar um resort de férias; sua localização em uma das várias ilhas à beira da baía repletas de lagoas o tornaria ideal como base para um pescador.

Uma lacuna na lei de zoneamento, no entanto, permite que uma casa não conforme seja erguida sobre uma área existente se ela retiver madeira ou uma parede da estrutura anterior. Assim, explica o corretor de imóveis Eric Montanari, da Compass, o que o construtor fez foi elevar a fundação da casa original um andar acima do solo, construir uma garagem para dois carros sob a fundação e manter uma parede interna da casa original.

Voilà! Uma casa nova em um terreno onde não poderia ter sido construída. E também à prova de futuro, já que a garagem mantém a casa fora do caminho das enchentes.

Esta casa segue sugestões de design exterior do estilo Shingle, popular na Nova Inglaterra do final do século XIX, que também chegou à costa de Jersey. As treliças no rés-do-chão e as floreiras e venezianas no primeiro andar conferem a esta casa um encanto de conto de fadas.

E como quase todas as novas casas em construção no Shore, esta está de cabeça para baixo.

Corredor do primeiro andar

Para entrar, você sobe um lance de escadas próximo à garagem. O vestíbulo dá acesso a um corredor que contém a lavandaria e portas que dão acesso aos três quartos da casa e a uma das suas três casas de banho. A propósito, a parede interna não foi a única coisa que o construtor salvou ao construir esta casa: suas tábuas de pinho de 25 centímetros de largura foram recuperadas de uma fábrica de cacau de 1895 em Camden.

Quarto principal

O segundo banheiro está ligado ao quarto principal. Observe que ambos os armários possuem cómodas dentro deles, possibilitando guardar todas as suas roupas sem a necessidade de comprar cômodas.

Banheiro principal

O moderno banheiro principal possui um grande box de chuveiro revestido de azulejos com padrão de tijolos.

Área de estar principal

E o último andar consiste em uma única área de estar principal em plano aberto sob um teto abobadado com vigas expostas. Há muito espaço para relaxar e se divertir sob esse teto também.

Sala de estar

A sala tem lareira e portas de correr em vidro que abrem para uma varanda. Um lavabo fica ao lado da lareira.

Cozinha

E a cozinha tem uma mesa com tampo de açougueiro e um conjunto completo de eletrodomésticos de aço inoxidável.

Sacada

Como uma das lagoas fica do outro lado da rua desta carruagem de Avalon à venda, você tem vista para o mar a partir da varanda do último andar.

E você ganha todos os móveis que vê nessas fotos também. A maior parte vem da Blufish Designs, uma loja de móveis no centro de Avalon.

Mesmo que esta casa seja muito grande para o seu lote de acordo com os códigos de zoneamento atuais, ela tem espaço ao ar livre. Há uma conexão de gás para uma churrasqueira e um chuveiro externo.

Esta casa também fica perto da praia e do centro de Avalon. E, como já foi observado, isso não custará tanto quanto a maioria das novas casas em construção em Avalon. Ainda bem que o construtor conseguiu encaixar tudo, não?